Повечето хора, които принадлежат към средната класа, са склонни да имат модел в използването на пари: те въвеждат пари чрез ведомост за заплати. С този доход те придобиват ЗАДЪЛЖЕНИЯ (ипотека на къщата, заем за кола ...) и тези задължения излизат под формата на РАЗХОД.
Има и друг начин да се мисли за този паричен поток и това е този, който богатите хора използват. Много хора смятат, че богатството е това, което хората имат – тоест, след определена сума пари, човек става богат. Това не е задължително така.Колко дълго бихте могли да поддържате сегашния си начин на живот, ако спрете да работите сега? Повечето хора в нашето общество са на две заплати разстояние от фалита. Така че, печеленето на много пари... благосъстояние?
Проспериращите хора, вместо да трупат дългове или пасиви, са отишли натрупващи АКТИВИ които им дават пари, без да се налага да работят. Тези активи генерират доход, който те печелят. С този доход те купуват активи, които генерират още повече доходи. Това се натрупва при сложна лихва..
Да предположим, че започваме с 5.000 евро и ги използваме. Ако постигнем 5% сложна лихва, след 20 години тези 5.000 евро ще се превърнат в приблизително 13.266 евроКрасотата на сложната лихва е, че ако удвоим рентабилността и вместо 5% получим 10%, получената сума за същия период не е двойна: тя е... повече от 2,5 пъти постигнатото при 5% (някои 33.637 евроКакто виждате, малки подобрения в рентабилността имат огромно влияние във времето.
Por Висенс Кастелано.
Какво е сложна лихва и защо тя ускорява натрупването на активи
El сложна лихва Това е ефектът от генерирането на лихва върху лихвата: той се изчислява не само върху началния капитал, но и върху вече натрупани доходиЕто защо се смята за един от най-мощните инструменти за максимизиране на дългосрочната производителностЗа разлика от простата лихва, която нараства по права линия, сложната лихва създава крива експоненциална защото всеки период започва от по-голяма база.
Как да се изчисли сложна лихва: формули и ясни примери
Обща годишна формула: Краен капитал = C0 × (1 + i)^t, където C0 е началният капитал, i е лихвеният процент за период, а t е броят на периодите. За по-често начисляване на сложна лихва: A = P (1 + r/n)^(n t), където r е годишната ставка, а n е броят пъти, в които тя се натрупва годишно. По-голямото n е, толкова по-бързо расте капиталът.
Прост пример със 100 евро с 10% годишна лихва: Año 1: 110; Año 2: 121; Año 3: : 133,10… Всяка година лихвата се изчислява върху по-висока сума.
В еквивалентен пример с 10.000 5 евро при 10% годишно за XNUMX години, крайният капитал е около 16.288,95Тайната не е да „познаеш момента“, а да го оставиш да време на пазара свърши работата.
Сложни стимулатори: периодични вноски, инфлация и данъчно облагане
Сложната лихва е още по-силна, ако направите периодични вноски (месечно или тримесечно). Формулата за бъдеща стойност с постоянни вноски илюстрира как постоянството умножава резултата. Дори при малки суми, дисциплината и реинвестирането генерират снежна топка с течение на времето.
Имайте предвид инфлация: ако възвръщаемостта ви не го надвишава, покупателната ви способност пада. Ето защо е препоръчително търсене на активи които средно надминават инфлацията. облагане с данъци Също така е важно: данъците върху лихвите или капиталовите печалби намаляват реинвестирания капитал; възползвайте се от продукти и стратегии с данъчна ефективност когато е възможно.
Когато сложната лихва работи срещу вас: дълг и амортизация
Същият механизъм, който обогатява вашите инвестиции, може навреди ти в дългове. При заемите, ако лихвата се капитализира и не се изплаща, може да се окаже, че плащате лихва върху лихваФренската амортизационна система организира равни периодични плащания, но в началото интересът преобладава и малко капитал се амортизира. Разбирането на таблицата за амортизация помага намаляване на финансовите разходи.
Активи срещу пасиви: Превръщане на доходите във финансова свобода
За да избегнете цикъла на разходите за заплати, дайте приоритет на закупуването на активи, генериращи парични потоци (акции, фондове, облигации, добре подбрани недвижими имоти или бизнеси) и реинвестира печалбите. Това колело, задвижвано от сложна лихва, е това, което отличава тези, които зависят от заплата, от тези, които създават устойчиви активи.
Практически съвети за използване на сложна лихва
- Започнете скороВремето е най-определящият фактор за съединението.
- Бъдете постоянни: автоматизира вноските и реинвестира печалбите.
- разнообразявамкомбинира активи, за да балансира риска и възвръщаемостта.
- Контролирайте разходите и данъцитеКомисионните и данъците намаляват сложния ефект.
- Избягвайте скъпи дълговеСложната лихва по кредит може да бъде фатална.
Разбиране на сложната лихва и нейното целенасочено прилагане към натрупване на активи Променете финансовата си траектория: Не става въпрос само за това колко печелите, а за това колко поддържаш и умножаваш с течение на времето.
